據《彭博社》16日報導，野村控股香港經濟學家孫明春 (Sun Mingchun)認為，相較於去年的上漲近22%，全中國的平均房價預計將下滑10~20%。該研究團隊在2010年亞洲機構投資人票選中，中國研究排名前三名。
他說:「如果你計算房價與可支配所得的比例，北京與上海分別是13倍與14倍」，「你絕對無法說那不是泡沫。」就算對中國房市死多頭的摩根史坦利亞州區主席羅奇(Stephen Roach)也坦承，中國高檔的房地產卻有過熱的現象。
據中共官方統計，4月份中國70個大城市的房價上漲12.8%，創2005年該項資料統計以來最大漲幅，5月份再上揚12.4%。這顯示中共近期的打房政策成效不彰。
中共銀監會警告，中國房產業的信貸風險與銀行不良放款的壓力不斷增高，近期更在公布於網站上的年報上說，房貸的風險與日俱增，房產開發貸款的「連鎖效應」可能重現。
今年以來，上證指數下跌22%，為亞洲表現最差的股市，而房地產相關類股則下挫28%，成為上海股市表現最差的五大類股之一。
Source: 大紀元
